Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου / Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου / Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας

Καταχωρήστε ψηφιακά όλα τα στοιχεία του ακινήτου σας

Σχετικά με την Υπηρεσία

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου (ΗΤΚ) ή Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας (ΗΤΑΔΙ) είναι ένας ηλεκτρονικός φάκελος που περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες και τα έγγραφα ενός ακινήτου, όπως η οικοδομική άδεια, τα σχέδια, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, οι δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αυθαιρέτων κ.ά. Η καταχώρησή της είναι υποχρεωτική για κάθε μεταβίβαση ακινήτου και για την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών. Η εταιρεία μας αναλαμβάνει την πλήρη διαδικασία συγκέντρωσης των απαραίτητων δικαιολογητικών, τον έλεγχο της πληρότητας και ορθότητάς τους, και την ηλεκτρονική υποβολή στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ.

Απαραίτητη για κάθε συμβολαιογραφική πράξη (πώληση, γονική παροχή, δωρεά).
Προϋπόθεση για την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών ή αδειών μικρής κλίμακας.
Δημιουργία ενός πλήρους και οργανωμένου ψηφιακού φακέλου του ακινήτου.
Διευκόλυνση και επιτάχυνση μελλοντικών διαδικασιών που αφορούν το ακίνητο.
Αύξηση της διαφάνειας στις συναλλαγές ακινήτων.
Προστασία της αξίας του ακινήτου μέσω της καταγεγραμμένης νομιμότητάς του.
Ενιαία πλατφόρμα για την παρακολούθηση της 'υγείας' του κτηριακού αποθέματος της χώρας.

Διαδικασία

1

Αρχική Επικοινωνία & Ανάθεση

Επικοινωνείτε μαζί μας, σας ενημερώνουμε για τη διαδικασία και μας αναθέτετε τη σύνταξη της ΗΤΚ.

2

Συγκέντρωση Απαραίτητων Δικαιολογητικών

Σας καθοδηγούμε και αναλαμβάνουμε τη συλλογή όλων των απαιτούμενων εγγράφων από εσάς ή/και τις αρμόδιες υπηρεσίες (Πολεοδομία, Κτηματολόγιο).

3

Αυτοψία στο Ακίνητο (εάν κριθεί απαραίτητο)

Πραγματοποιούμε αυτοψία για την επαλήθευση των στοιχείων και την αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης, εάν δεν υπάρχουν ενημερωμένα σχέδια.

4

Έλεγχος Πληρότητας & Νομιμότητας Εγγράφων

Ελέγχουμε διεξοδικά την πληρότητα, την ορθότητα και τη νομιμότητα όλων των εγγράφων και σχεδίων.

5

Ψηφιοποίηση & Προετοιμασία Ηλεκτρονικού Φακέλου

Ψηφιοποιούμε τα έγγραφα (εάν χρειάζεται) και τα οργανώνουμε στον ηλεκτρονικό φάκελο σύμφωνα με τις προδιαγραφές του συστήματος.

6

Ηλεκτρονική Υποβολή στην Πλατφόρμα ΗΤΚ του ΤΕΕ

Υποβάλλουμε ηλεκτρονικά την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας στο επίσημο πληροφοριακό σύστημα.

7

Έκδοση Πιστοποιητικού Πληρότητας (για μεταβιβάσεις)

Με την ολοκλήρωση της καταχώρησης, εκδίδεται το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ταυτότητας Κτηρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας, το οποίο είναι απαραίτητο για τις συμβολαιογραφικές πράξεις.

Απαιτούμενα Δικαιολογητικά

Οικοδομική Άδεια & Εγκεκριμένα Σχέδια

Αντίγραφο της οικοδομικής άδειας του κτιρίου και τα συνοδευτικά εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια (κατόψεις, τομές, όψεις, διάγραμμα κάλυψης).

Τίτλοι Ιδιοκτησίας

Αντίγραφα των συμβολαίων ιδιοκτησίας του ακινήτου.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

Εφόσον απαιτείται για το ακίνητο και είναι σε ισχύ.

Δηλώσεις Υπαγωγής σε Νόμους Αυθαιρέτων (εάν υπάρχουν)

Αντίγραφα των δηλώσεων και των σχεδίων που έχουν υποβληθεί για την τακτοποίηση τυχόν αυθαιρεσιών.

Σχέδια Κάτοψης Υφιστάμενης Κατάστασης

Επικαιροποιημένα σχέδια που αποτυπώνουν την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, εάν διαφέρει από την οικοδομική άδεια.

Πίνακας Χιλιοστών (για πολυκατοικίες)

Ο πίνακας κατανομής χιλιοστών της πολυκατοικίας.

Κτηματολογικό Φύλλο & Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος

Εφόσον το ακίνητο είναι ενταγμένο στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

Εξουσιοδότηση προς Εξουσιοδοτημένο Μηχανικό

Απαραίτητη για τη συλλογή, τον έλεγχο και την ηλεκτρονική υποβολή των στοιχείων.

Συχνές Ερωτήσεις

Εκτιμώμενος Χρόνος

Εξαρτάται από τη διαθεσιμότητα των εγγράφων και την πολυπλοκότητα του ακινήτου

Κόστος

από Κατόπιν συνεννόησης, ανάλογα με την περίπτωση